작전동보2차 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 286-1

작전동보2차는 계양구 작전동에 위치한 502세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

작전동보2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

작전동보2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 502세대
동수: 8개동
준공: 2000년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

작전동보2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 60,598㎡
건축면적: 4,268㎡
대지면적: 23,582㎡

107동 18층106동 18층101동 17층103동 18층102동 18층105동 18층상가동 2층104동 18층108동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

작전동보2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.94/112.3	3억 4,206만	2억 8,000만
275	234.03/275.69	5억	-

전용 84.94~234.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,206만원(평당 약 1,006만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

작전동보2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	34평	5층	3억 3,900만
2026-05-12	34평	3층	3억 5,500만
2026-04-24	34평	10층	3억 4,000만
2026-04-10	83평	1층	5억
2026-03-19	34평	13층	3억 4,500만
2026-03-18	34평	5층	3억 4,800만
2026-02-19	34평	6층	3억 4,000만
2026-02-15	34평	11층	3억 4,700만
2026-02-06	34평	6층	3억 2,250만
2026-01-24	34평	14층	3억 4,800만