시그니엘 시세·실거래가
인천광역시 계양구 작전동
시그니엘은 계양구 작전동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시그니엘 AI 분석
배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 479%
- 건폐율
- 62%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시그니엘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39평 | 76.21/129.39 | 2억 3,500만 | - |
| 41평 | 79.69/135.36 | 1억 6,810만 | 2억 4,000만 |
| 141 | 83.31/141.4 | - | 2억 4,000만 |
전용 76.21~83.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.69㎡(41평)의 평균 매매가는 약 1억 6,810만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다.
시그니엘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 80.96㎡ | 7층 | 1억 6,810만 |
| 2025-07-18 | 76.45㎡ | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2025-04-08 | 76.45㎡ | 5층 | 1억 7,870만 |
출처: 국토교통부 실거래가
작전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트자이계양 | 2,350만 |
| 2 | 작전역서해그랑블 | 1,837만 |
| 3 | 브라운스톤계양스카이 | 1,583만 |
| 4 | 작전역베네하임더윈 | 1,482만 |
| 5 | 우남푸르미아 | 1,459만 |