신안 시세·실거래가

경기도 김포시 풍무동 100

신안은 김포시 풍무동에 위치한 792세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 243%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안 AI 분석

배정 초등학교 - 양도초등학교 (양도초통학구역) 배정 중학교 - 양도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 김포여자중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 풍무중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 감정중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 김포중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 792세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 243%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 97,593㎡
건축면적: 5,566㎡
대지면적: 32,994㎡

108동 20층105동 16층101동 20층104동 16층106동 20층109동 20층103동 20층상가동 3층107동 18층102동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

신안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.88/74.53	2억 4,320만	2억 483만
105	84.85/105.62	2억 9,700만	2억 5,000만
160	129.31/160.96	3억 6,800만	2억 2,500만
174	140.38/174.74	3억 6,250만	2억 6,000만

전용 59.88~140.38㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,700만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	23평	18층	2억 5,300만
2026-06-12	32평	20층	2억 9,900만
2026-06-02	23평	16층	2억 5,000만
2026-05-23	23평	16층	2억 5,000만
2026-05-08	53평	3층	3억 6,250만
2026-05-02	23평	8층	2억 4,900만
2026-04-22	23평	4층	2억 2,500만
2026-04-16	23평	17층	2억 3,500만
2026-04-15	23평	14층	2억 4,000만
2026-04-07	23평	12층	2억 3,000만