삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1654

삼정그린코아는 동래구 온천동에 위치한 497세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 279%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 달북초등학교 (달북초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 497세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 279%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.13
연면적: 60,574㎡
건축면적: 5,854㎡
대지면적: 17,295㎡

101 19층110 2층102 19층103 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.83/79.39	1억 4,000만	1억 4,000만
82B	59.33/82.43	1억 6,350만	8,500만
90	69.87/90.67	1억 6,033만	1억 6,000만
105	84.96/105.73	2억 700만	1억 8,900만
130	108.62/130.73	2억 3,750만	1억 8,000만
149	124.97/149.77	2억 8,000만	2억 1,000만

전용 59.33~124.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 647만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,900만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	32평	12층	1억 8,500만
2026-06-08	40평	7층	2억 5,000만
2026-05-31	40평	3층	2억 2,500만
2026-05-27	24평	14층	1억 4,000만
2026-05-04	45평	6층	2억 8,000만
2026-04-18	32평	19층	1억 9,800만
2026-04-04	32평	3층	1억 9,700만
2026-03-10	32평	17층	2억 2,000만
2026-02-10	32평	14층	2억 3,500만
2026-01-06	40평	4층	2억 4,500만