미라보 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 248-7
미라보는 동구 학동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 174%·건폐율 29% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미라보 AI 분석
배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 174%
- 건폐율
- 29%
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 174%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
미라보 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 180 | 168.12/180.24 | 2억 3,000만 | 2억 |
| 188 | 175.66/188.32 | - | - |
전용 168.12~175.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 168.12㎡(55평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
미라보 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 51평 | 2층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가