금호빌라트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 265
금호빌라트는 동구 학동에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금호빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.08.08
- 연면적
- 3,107㎡
- 건축면적
- 324㎡
- 대지면적
- 2,083㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 147.3~148.1㎡ / 전용 131.2~131.9㎡ | 131.56/147.71 | 2억 9,500만 | 1억 3,000만 |
| 162 | 131.86/162.1 | - | - |
전용 131.56~131.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 131.56㎡(45평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-09 | 40평 | 1층 | 2억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가