영도봄여름가을겨울(주상복합) 시세·실거래가
부산시 영도구 대교동1가 95
영도봄여름가을겨울(주상복합)는 영도구 대교동1가에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1041%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영도봄여름가을겨울(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영도봄여름가을겨울(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 1041%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영도봄여름가을겨울(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.08.04
- 연면적
- 16,018㎡
- 건축면적
- 1,094㎡
- 대지면적
- 1,378㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영도봄여름가을겨울(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96E | 67.65/96.63 | 3억 3,300만 | - |
| 103D | 73.3/103.71 | 3억 4,875만 | 2억 3,500만 |
| 104C | 74.09/104.54 | 3억 5,625만 | 2억 7,000만 |
| 공급 108.1~108.5㎡ / 전용 76.7~77.0㎡ | 76.87/108.31 | 3억 8,000만 | 2억 7,500만 |
전용 67.65~76.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영도봄여름가을겨울(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 33평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-25 | 31평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-04 | 31평 | 9층 | 3억 4,750만 |
| 2025-11-04 | 29평 | 18층 | 3억 3,300만 |
| 2025-09-08 | 33평 | 20층 | 3억 8,300만 |
| 2025-08-26 | 33평 | 20층 | 3억 8,300만 |
| 2025-05-28 | 29평 | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2025-05-26 | 29평 | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2024-05-18 | 32평 | 3층 | 3억 5,250만 |
| 2023-11-02 | 33평 | 17층 | 3억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가