영도봄여름가을겨울 시세·실거래가

부산광역시 영도구 대교동1가

영도봄여름가을겨울은 영도구 대교동1가에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1041%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도봄여름가을겨울 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도봄여름가을겨울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 1041%
건폐율: 79%

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영도봄여름가을겨울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2020.08.04
연면적: 16,018㎡
건축면적: 1,094㎡
대지면적: 1,378㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

영도봄여름가을겨울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	58.43/95.52	2억 1,900만	1억 9,585만

전용 58.43~58.43㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.43㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 755만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,585만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영도봄여름가을겨울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	58.437㎡	13층	2억 1,900만
2024-09-04	58.437㎡	10층	2억 1,700만