한라주공4단지1차 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1156-1
한라주공4단지1차는 군포시 산본동에 위치한 1,248세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 115%·건폐율 8% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한라주공4단지1차 AI 분석
배정 초등학교 - 오금초등학교 (오금초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라주공4단지1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,248세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 115%
- 건폐율
- 8%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 115%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한라주공4단지1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 334,763㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한라주공4단지1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 57.3~61.6㎡ / 전용 41.9㎡ | 41.85/59.45 | 3억 9,826만 | 1억 7,072만 |
| 공급 70.7~76.1㎡ / 전용 51.7㎡ | 51.66/73.4 | 5억 2,420만 | 2억 2,142만 |
| 86A | 58.65/86.45 | 5억 4,000만 | 2억 5,797만 |
| 88B | 59.97/88.39 | 6억 1,666만 | 2억 5,337만 |
전용 41.85~59.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 1,666만원(평당 약 2,284만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,337만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한라주공4단지1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 17평 | 7층 | 3억 7,600만 |
| 2026-10-14 | 23평 | 10층 | 5억 7,500만 |
| 2026-10-07 | 17평 | 7층 | 4억 5,200만 |
| 2026-10-07 | 17평 | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-03 | 17평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-22 | 23평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-18 | 17평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-16 | 23평 | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026-09-16 | 17평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-09-07 | 23평 | 5층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금환 | 3,707만 |
| 2 | 삼성 | 3,472만 |
| 3 | 상남 | 3,033만 |
| 4 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,841만 |
| 5 | 래미안하이어스 | 2,799만 |
한라주공4단지1차 배정 학군
초등학교 · 오금초통학구역
- 오금초등학교
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.