한라주공4단지1차 시세·실거래가

경기도 군포시 산본동 1156-1

한라주공4단지1차는 군포시 산본동에 위치한 1,248세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 115%·건폐율 8% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라주공4단지1차 AI 분석

배정 초등학교 - 오금초등학교 (오금초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라주공4단지1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,248세대
동수: 10개동
준공: 1992년
용적률: 115%
건폐율: 8%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 115%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한라주공4단지1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 334,763㎡

401동 15층406동 15층409동 15층402동 15층404동 15층403동 15층407동 15층410동 15층408동 15층405동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라주공4단지1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.3~61.6㎡ / 전용 41.9㎡	41.85/59.45	3억 5,068만	1억 6,252만
공급 70.7~76.1㎡ / 전용 51.7㎡	51.66/73.4	4억 6,906만	2억 1,290만
86A	58.65/86.45	5억 8,000만	2억 5,000만
88B	59.97/88.39	6억 1,000만	2억 4,675만

전용 41.85~59.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 2,259만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,675만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

한라주공4단지1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	19평	3층	2억 8,000만
2026-07-05	23평	4층	4억 9,700만
2026-07-04	19평	7층	4억
2026-06-30	23평	8층	5억 3,000만
2026-06-27	27평	2층	6억 3,000만
2026-06-26	19평	9층	4억
2026-06-25	23평	13층	5억
2026-06-24	23평	10층	5억
2026-06-24	19평	2층	3억 5,500만
2026-06-22	23평	4층	5억