제일풍경채디오션 시세·실거래가

인천광역시 영종구 운남동 1710-2

제일풍경채디오션은 영종구 운남동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채디오션 AI 분석

배정 초등학교 - 인천운남초등학교 (인천운남초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채디오션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 670세대
동수: 7개동
준공: 2025년
용적률: 189%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제일풍경채디오션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.8~111.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/111.08	4억 7,224만	3억 571만
143	110.98/143.34	6억 6,807만	4억 5,666만
150	116.98/150.56	6억 7,190만	4억 3,333만

전용 84.96~116.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,224만원(평당 약 1,389만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 571만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

제일풍경채디오션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	11층	4억 7,000만
2026-07-01	34평	11층	4억 5,000만
2026-06-12	34평	20층	5억 3,000만
2026-05-27	34평	15층	6억 6,896만
2026-05-27	34평	16층	6억 6,816만
2026-05-04	34평	14층	4억 6,500만
2026-05-04	34평	17층	6억 6,700만
2026-05-01	34평	24층	5억 5,000만
2026-05-01	35평	12층	6억 8,666만
2026-04-28	34평	20층	6억 6,950만