영종베르힐스카이시티 시세·실거래가
인천광역시 영종구 운남동 1709-1
영종베르힐스카이시티는 영종구 운남동에 위치한 1,224세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 189%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영종베르힐스카이시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천운남초등학교 (인천운남초통학구역) 배정 중학교 - 인천중산중학교 (특목고 진학률 18.9%) - 영종중학교 (특목고 진학률 12.5%) - 인천하늘중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 인천운서중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,224세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영종베르힐스카이시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.0~111.5㎡ / 전용 84.2~84.7㎡ | 84.47/111.25 | - | 2억 5,897만 |
영종베르힐스카이시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 26평 | 23층 | 4억 3,500만 |
| 2025-07-31 | 26평 | 22층 | 4억 3,967만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋스카이센트럴2차 | 1,520만 |
| 2 | 제일풍경채디오션 | 1,480만 |
| 3 | 영종센트럴푸르지오자이 | 1,351만 |
| 4 | 영종국제도시화성파크드림2차 | 1,343만 |
| 5 | 운서2차SK뷰스카이시티 | 1,320만 |
영종베르힐스카이시티 배정 학군
초등학교 · 인천운남초통학구역
- 인천운남초등학교
중학교 · 9학군
- 인천중산중학교 특목·자사고 18.92%
- 영종중학교 특목·자사고 12.5%
- 인천하늘중학교 특목·자사고 8.25%
- 인천운서중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.