우남남부 시세·실거래가

전라북도 익산시 동산동 609-42

우남남부는 익산시 동산동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 375%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남남부 AI 분석

배정 초등학교 - 익산옥야초등학교 (익산옥야초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남남부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 375%
건폐율: 31%
용도지역: 준주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 375%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우남남부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 20,222㎡
건축면적: 1,443㎡
대지면적: 4,565㎡

상가동 3층복지관동 2층 19층관리동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남남부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.1~85.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.88/85.16	8,600만	-
115	84.94/115.44	1억 2,600만	-

전용 59.88~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 360만원)입니다.

우남남부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	26평	4층	9,000만
2026-04-15	26평	17층	8,200만
2025-12-30	26평	2층	7,350만
2025-11-20	26평	9층	9,200만
2025-11-17	26평	16층	7,500만
2025-10-27	26평	19층	9,000만
2025-09-02	26평	8층	1억 900만
2025-06-03	26평	13층	7,800만
2025-05-19	26평	12층	7,800만
2024-11-26	35평	8층	1억 3,500만