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포르텔 시세·실거래가
서울특별시 강북구 번동
포르텔은 강북구 번동에 위치한 94세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
포르텔 AI 분석
배정 초등학교 - 서울수송초등학교 (서울수송초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포르텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 94세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
포르텔 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.09.14
- 연면적
- 4,998㎡
- 건축면적
- 327㎡
- 대지면적
- 908㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포르텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 25.6/46.89 | 1억 1,700만 | - |
| 81 | 44.76/81.98 | - | - |
전용 25.6~44.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.6㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 836만원)입니다.
포르텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 25.6㎡ | 4층 | 1억 500만 |
| 2026-05-21 | 25.6㎡ | 6층 | 1억 2,900만 |
| 2025-08-12 | 25.6㎡ | 12층 | 1억 1,100만 |
| 2025-01-16 | 25.6㎡ | 9층 | 1억 1,800만 |
| 2023-06-16 | 25.6㎡ | 11층 | 1억 2,450만 |
| 2023-06-01 | 25.6㎡ | 4층 | 1억 1,850만 |
| 2023-03-06 | 25.6㎡ | 2층 | 1억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 번동주공1단지 | 2,866만 |
| 2 | 스카이캐슬(도시형) | 2,769만 |
| 3 | 수유역두산위브 | 2,338만 |
| 4 | 번동주공4단지 | 2,250만 |
| 5 | 번동한진(꿈의숲) | 2,120만 |
포르텔 배정 학군
초등학교 · 서울수송초통학구역
- 서울수송초등학교
중학교 · 성북강북1학교군
- 신일중학교 특목·자사고 27.62%
- 삼각산중학교 특목·자사고 24.75%
- 서라벌중학교 특목·자사고 21.43%
- 솔샘중학교 특목·자사고 11.49%
- 번동중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 성북강북
- 경동고등학교
- 계성고등학교
- 고려대학교사범대학부속고등학교
- 고명외식고등학교
- 대일외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.