안양명학역유보라더스마트 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동

안양명학역유보라더스마트는 안양시 만안구 안양동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안양명학역유보라더스마트 AI 분석

배정 초등학교 - 명학초등학교 (명학초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안양명학역유보라더스마트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 499%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안양명학역유보라더스마트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2020.01.21
연면적: 48,015㎡
건축면적: 3,287㎡
대지면적: 6,372㎡

103동 26층근린생활시설 5층101동 26층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

안양명학역유보라더스마트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37평	59.88/122.48	3억 366만	2억 8,824만

전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 366만원(평당 약 821만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,824만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

안양명학역유보라더스마트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	59.8796㎡	19층	2억 9,300만
2026-05-16	59.8796㎡	24층	3억 800만
2026-02-07	59.8825㎡	15층	3억 1,000만
2026-01-16	59.8825㎡	18층	3억 1,500만
2025-11-10	59.8796㎡	15층	3억 1,000만
2025-11-04	59.8796㎡	5층	3억 1,500만
2025-10-31	59.8796㎡	23층	3억 1,000만
2025-10-10	59.8796㎡	11층	3억 910만
2025-10-01	59.8796㎡	21층	3억 1,000만
2025-05-23	59.8796㎡	18층	3억 2,000만