우성 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동 340

우성은 부천시 소사구 송내동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

2동 15층10동 14층11동 13층8동 14층5동 12층7동 14층6동 10층9동 10층3동 15층1동 15층상가동 2층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.34/88.06	4억 4,241만	3억 2,333만
102	84.91/102.49	5억 7,516만	3억 2,583만
147	127.22/147.68	5억 7,825만	4억 500만

전용 72.34~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,516만원(평당 약 1,855만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,583만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가