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우성 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 송내동 340
우성은 부천시 소사구 송내동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성 AI 분석
배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.07.19
- 연면적
- 87,166㎡
- 건축면적
- 7,590㎡
- 대지면적
- 38,579㎡
2동 15층10동 14층11동 13층8동 14층5동 12층7동 14층6동 10층9동 10층3동 15층1동 15층상가동 2층유치원 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 72.34/88.06 | 5억 2,000만 | 3억 1,117만 |
| 102 | 84.91/102.49 | 5억 7,212만 | 3억 2,153만 |
| 147 | 127.22/147.68 | 5억 6,844만 | 4억 |
전용 72.34~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 7,212만원(평당 약 1,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,153만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 31평 | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-19 | 31평 | 6층 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-16 | 27평 | 12층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-07 | 45평 | 9층 | 3억 9,040만 |
| 2026-08-01 | 31평 | 5층 | 5억 7,100만 |
| 2026-07-04 | 31평 | 9층 | 5억 8,900만 |
| 2026-05-29 | 31평 | 14층 | 5억 5,900만 |
| 2026-05-22 | 31평 | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-06 | 31평 | 6층 | 5억 9,500만 |
| 2026-03-29 | 31평 | 6층 | 5억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 지안더클래식 | 2,191만 |
| 2 | 송내역파인푸르지오2단지 | 2,181만 |
| 3 | 송내역파인푸르지오1단지 | 2,166만 |
| 4 | 부천중동역푸르지오 | 2,122만 |
| 5 | 부천중동역푸르지오2차A단지 | 2,049만 |
우성 배정 학군
중학교 · 송내중학군
- 성주중학교 특목·자사고 2.3%
- 부천남중학교 특목·자사고 0.59%
- 부천여자중학교 특목·자사고 0.49%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.