위례센트로엘 시세·실거래가

경기도 하남시 학암동 662

위례센트로엘은 하남시 학암동에 위치한 673세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위례센트로엘 AI 분석

배정 초등학교 - 위례초등학교 (위례초통학구역) - 서울위례별초등학교 (서울위례별초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위례센트로엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 673세대
동수: 11개동
준공: 2016년
용적률: 209%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

위례센트로엘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2016.06.03
연면적: 125,892㎡
건축면적: 7,481㎡
대지면적: 41,450㎡

상가2동 1층상가1동 1층상가3동 1층6102동 13층6111동 25층6104동 17층6101동 15층6103동 15층6105동 17층6106동 18층6107동 21층6108동 22층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

위례센트로엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124	95.42/124.52	20억 7,000만	8억 300만
공급 128.0~128.5㎡ / 전용 98.8㎡	98.77/128.27	20억 5,200만	8억 3,716만

전용 95.42~98.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 95.42㎡(38평)의 평균 매매가는 약 20억 7,000만원(평당 약 5,447만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 300만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

위례센트로엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	39평	2층	21억
2026-06-24	38평	5층	21억
2026-06-06	39평	3층	20억 2,000만
2026-06-03	39평	11층	20억 4,500만
2026-06-02	39평	13층	20억 7,000만
2026-05-28	39평	11층	20억 2,500만
2026-04-20	38평	12층	20억 4,000만
2025-12-03	39평	4층	19억 6,000만
2025-11-22	39평	13층	19억 8,500만
2025-10-18	30평	6층	18억 3,000만