레자미리버뷰시티(도시형) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 봉명동 677-5
레자미리버뷰시티(도시형)는 유성구 봉명동에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 625%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
레자미리버뷰시티(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 625%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.04.07
- 연면적
- 10,396㎡
- 건축면적
- 700㎡
- 대지면적
- 1,090㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
레자미리버뷰시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 26.0~27.9㎡ / 전용 18.9~20.3㎡ | 19.86/27.31 | 9,200만 | 7,633만 |
| 31 | 23/31.31 | 9,500만 | 9,000만 |
| 44 | 32.95/44.22 | 1억 6,200만 | 1억 1,795만 |
| 48 | 35.98/48.24 | - | - |
| 55 | 41.56/55.5 | 1억 5,800만 | 1억 4,700만 |
| 60 | 44.24/60.42 | - | - |
| 64 | 48.43/64.64 | 2억 | 1억 8,000만 |
| 95 | 71.27/95.73 | - | - |
전용 19.86~71.27㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 48.43㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
레자미리버뷰시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 8평 | 10층 | 9,200만 |
| 2026-03-03 | 8평 | 11층 | 9,500만 |
| 2026-02-28 | 9평 | 9층 | 9,500만 |
| 2026-01-06 | 20평 | 11층 | 2억 |
| 2025-08-01 | 8평 | 7층 | 9,450만 |
| 2025-07-22 | 8평 | 6층 | 9,300만 |
| 2025-03-22 | 9평 | 6층 | 9,200만 |
| 2025-03-17 | 8평 | 11층 | 9,600만 |
| 2025-02-28 | 9평 | 8층 | 9,100만 |
| 2025-02-12 | 9평 | 11층 | 9,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 베르디움 | 2,489만 |
| 2 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,895만 |
| 3 | 도안6단지센트럴시티 | 1,715만 |
| 4 | 사이언스타운(주상복합) | 1,117만 |
| 5 | 레자미리버뷰시티(도시형) (이 단지) | 1,094만 |
레자미리버뷰시티(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대전장대초통학구역
- 대전장대초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.