백조 시세·실거래가
부산시 해운대구 중동 1150-7
백조는 해운대구 중동에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1976년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백조 AI 분석
배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1976년
- 용적률
- 390%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 50년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 390%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
백조 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1976.08.04
- 연면적
- 2,047㎡
- 건축면적
- 350㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백조 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 38.68/38.68 | - | - |
| 공급 42.3~43.6㎡ / 전용 42.3~43.6㎡ | 42.98/42.98 | - | - |
| 46 | 46.61/46.61 | - | - |
| 공급 51.9~54.5㎡ / 전용 51.9~54.5㎡ | 53.22/53.22 | - | 8,000만 |
| 공급 61.2~62.1㎡ / 전용 61.2~62.1㎡ | 61.64/61.64 | - | - |
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 4,984만 |
| 2 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 3,069만 |
| 3 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,064만 |
| 4 | 동남하이츠맨션 | 2,646만 |
| 5 | 래미안해운대 | 2,439만 |