비파3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 상동 846

비파3차는 목포시 상동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비파3차 AI 분석

배정 초등학교 - 목포하당초등학교 (목포하당초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비파3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 218%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

비파3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.09.20
연면적: 36,054㎡
건축면적: 3,173㎡
대지면적: 15,135㎡

생활편익시설 3층301동 15층303동 15층상가동 3층302동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

비파3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 63.5~63.8㎡ / 전용 49.8~50.0㎡	49.85/63.63	7,463만	6,850만

전용 49.85~49.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.85㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,463만원(평당 약 393만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,850만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비파3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	19평	2층	7,550만
2026-06-16	19평	6층	7,200만
2026-06-09	19평	6층	7,200만
2026-06-02	19평	2층	7,000만
2026-04-16	19평	7층	7,000만
2026-04-02	19평	2층	8,100만
2026-03-26	19평	7층	7,200만
2026-03-06	19평	13층	7,200만
2026-03-03	19평	9층	8,000만
2026-02-09	19평	1층	7,700만