양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 1043

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지는 양주시 옥정동에 위치한 1,246세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥정호수초등학교 (옥정호수초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층101동 25층110동 28층111동 26층112동 26층113동 26층102동 28층103동 28층104동 20층105동 25층106동 25층107동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	74.66/96.92	3억 9,916만	3억 2,333만
공급 109.6~109.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/109.73	4억 5,911만	3억 3,366만
공급 130.9~131.4㎡ / 전용 101.3㎡	101.31/131.17	5억 4,750만	3억 7,333만

전용 74.66~101.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,911만원(평당 약 1,391만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,366만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가