장전현대2차 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 269-3

장전현대2차는 금정구 장전동에 위치한 247세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장전현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 장전초등학교 (장전초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장전현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 247세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 293%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장전현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 28,856㎡
건축면적: 2,411㎡
대지면적: 7,730㎡

상가동 3층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

장전현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.94/77.88	2억 766만	1억 8,000만
110	84.69/110.05	2억 7,000만	2억 500만

전용 59.94~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장전현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	33평	14층	2억 7,000만
2025-12-28	24평	4층	2억
2025-10-03	33평	6층	2억 7,450만
2025-09-30	24평	14층	2억 800만
2025-09-24	24평	9층	2억 1,500만
2025-08-25	33평	3층	2억 5,100만
2025-06-26	24평	4층	2억 2,000만
2025-04-07	33평	8층	2억 4,500만
2025-03-28	33평	18층	2억 9,000만
2025-02-27	33평	8층	2억 9,000만