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연안 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 항동7가 91-2
연안은 제물포구 항동7가에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 110%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연안 AI 분석
배정 초등학교 - 인천연안초등학교 (인천연안초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 110%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 110%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
연안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 53.66/59.3 | - | 1,500만 |
연안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 18평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-05-28 | 18평 | 2층 | 1억 9,500만 |
| 2024-03-18 | 16평 | 3층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
항동7가 평당가 상위 단지
연안 배정 학군
초등학교 · 인천연안초통학구역
- 인천연안초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.