항운 시세·실거래가
인천광역시 제물포구 신흥동3가 53-4
항운은 제물포구 신흥동3가에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 257% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
항운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 257%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 44년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
항운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,952㎡주거동 기준
- 건축면적
- 4,989㎡주거동 기준
1동 5층2동 5층3동 5층5동 5층6동 5층7동 5층8동 5층9동 5층10동 5층11동 5층12동 5층13동 5층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
항운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 45.28/49.4 | - | - |
| 58 | 53.57/58.44 | - | 2,000만 |
신흥동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합) | 1,117만 |
| 2 | 신흥아이파크 | 825만 |
| 3 | 한별프라이빌 | 702만 |
| 4 | 로렉스52 | 566만 |
| 5 | 동영 | 491만 |
항운 배정 학군
초등학교 · 인천신선초통학구역
- 인천신선초등학교
중학교 · 1학교군
- 신흥여자중학교 특목·자사고 3.4%
- 인성여자중학교 특목·자사고 3.33%
- 신흥중학교 특목·자사고 0.91%
- 광성중학교
- 송도중학교
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.