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우성 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 용현동 615-7

미추홀구 시세·학군 →용현동 시세·학군 →

우성은 미추홀구 용현동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 283%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) - 인천용현남초등학교 (인천용현남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 283%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1996.08.01
연면적: 43,857㎡
건축면적: 12,222㎡
대지면적: 13,456㎡

101동 17층102동 17층상가동 4층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.49/82.27	1억 7,390만	1억 5,500만
110	84.84/110.26	2억 4,220만	2억

전용 59.49~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,220만원(평당 약 734만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-28	33평	9층	2억 3,100만
2026-07-10	33평	4층	2억 4,000만
2026-06-24	25평	9층	1억 9,250만
2026-06-23	25평	4층	1억 7,000만
2026-06-19	25평	5층	1억 7,300만
2026-04-30	33평	2층	2억 3,500만
2026-04-16	25평	7층	1억 7,000만
2026-04-07	25평	2층	1억 6,400만
2026-04-03	33평	11층	2억 7,000만
2026-04-01	33평	6층	2억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가

용현동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	용현자이크레스트	1,703만
2	인천SK스카이뷰	1,589만
3	용현엘크루윈드포레	1,334만
4	신창미션힐	1,203만
5	용현오션뷰경남아너스빌(주상복합)	1,161만

우성 배정 학군

초등학교 · 인천용현남초통학구역, 인천용현초통학구역

인천용현초등학교
인천용현남초등학교

중학교 · 3학교군

용현중학교 특목·자사고 3.98%
인주중학교 특목·자사고 3.77%
관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
선인중학교 특목·자사고 1.35%

고등학교 · 남부

광성고등학교
대청고등학교
덕적고등학교
동산고등학교
문학정보고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.