뉴데시앙 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 861-19

뉴데시앙은 안양시 만안구 안양동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뉴데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 만안초등학교 (만안초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 237%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

뉴데시앙 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2019.08.21
연면적: 2,211㎡
건축면적: 339㎡
대지면적: 922㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 63.7~64.0㎡ / 전용 55.4~55.7㎡	55.57/63.83	3억 2,500만	-
공급 68.8~70.7㎡ / 전용 59.9~61.6㎡	60.73/69.76	3억 4,950만	2억 5,000만
80A	70.49/80.99	-	-
81B	71.3/81.92	-	3억 9,000만
공급 84.5~87.4㎡ / 전용 73.5~76.1㎡	74.53/85.62	3억 7,500만	3억 9,000만

전용 55.57~74.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.53㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,442만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

뉴데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-04	19평	9층	3억 2,500만
2025-09-27	21평	4층	3억 4,950만
2025-03-15	26평	3층	3억 7,500만
2024-08-15	21평	5층	3억 3,500만
2024-02-05	25평	9층	3억 7,000만
2023-02-14	26평	9층	3억 6,000만