대송현대2차 시세·실거래가

울산시 동구 화정동 161-1

대송현대2차는 동구 화정동에 위치한 627세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대송현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 화정초등학교 (화정초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대송현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 627세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대송현대2차 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1996.06.13
연면적: 96㎡
건축면적: 96㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대송현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	53.84/71.86	1억 1,600만	8,150만
81	59.78/81.24	1억 2,675만	1억 500만

전용 53.84~59.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,675만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대송현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	25평	7층	1억 1,700만
2026-07-17	25평	7층	1억 3,600만
2026-06-27	22평	8층	1억 2,200만
2026-06-15	25평	4층	1억 2,900만
2026-05-28	22평	2층	1억 1,000만
2026-05-12	22평	11층	1억 1,700만
2026-04-09	25평	4층	1억 3,100만
2026-04-08	25평	1층	1억 800만
2026-04-05	25평	1층	1억 2,800만
2026-03-01	22평	3층	1억 1,500만