우성 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 331-4

우성은 남구 문현동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 신연초등학교 (신연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 4개동
준공: 1979년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 7,386㎡
건축면적: 1,897㎡

다동 5층가동 4층라동 5층나동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	60/67.8	1억	8,900만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,900만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	21평	1층	1억 2,100만
2026-03-20	21평	5층	1억 1,000만
2025-12-05	21평	5층	1억 2,000만
2025-11-22	21평	2층	1억
2024-09-26	21평	1층	1억 5,000만
2024-09-02	21평	1층	1억 5,000만
2023-04-28	21평	4층	1억 4,000만
2023-03-13	21평	2층	1억 5,000만