방촌역태왕아너스 시세·실거래가
대구시 동구 방촌동 1150
방촌역태왕아너스는 동구 방촌동에 위치한 214세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 275%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
방촌역태왕아너스 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동촌초등학교 (대구동촌초통학구역) - 대구용호초등학교 (대구용호초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방촌역태왕아너스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
방촌역태왕아너스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층
- 사용승인
- 2021.03.29
- 연면적
- 35,371㎡
- 건축면적
- 2,741㎡
- 대지면적
- 9,607㎡
101동 16층102동 16층104동 16층103동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
방촌역태왕아너스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 78.6/98.1 | 3억 5,800만 | 2억 3,400만 |
| 공급 106.6~106.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/106.68 | 3억 9,000만 | 2억 6,666만 |
전용 78.6~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
방촌역태왕아너스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 30평 | 7층 | 3억 5,800만 |
| 2026-05-09 | 32평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-01-28 | 30평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2025-11-15 | 32평 | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2025-11-05 | 32평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2025-09-10 | 30평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-08-18 | 30평 | 11층 | 3억 5,300만 |
| 2025-08-09 | 32평 | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2025-06-24 | 30평 | 7층 | 3억 5,300만 |
| 2025-02-13 | 30평 | 4층 | 3억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가