휘경동양 시세·실거래가
서울시 동대문구 휘경동 115
휘경동양은 동대문구 휘경동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 349%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
휘경동양 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
휘경동양 AI 분석
교통 - 지하철: 외대앞역역 (1호선) 520m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 11분 교육환경 - 초등학교: 서울휘봉초등학교 (770m, 도보 10분) - 중학교: 휘경중학교 (800m, 도보 11분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (690m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2232m) - 가장 가까운 카페: 카페드립 (91m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 휘경1동주민센터 (163m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (462m) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (875m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 2.2km, 망우역(GTX) 2.3km, 광운대역(GTX) 3.5km
배정 초등학교 - 서울휘봉초등학교 (서울휘봉초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휘경동양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
휘경동양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 연면적
- 36,269㎡
- 건축면적
- 1,941㎡
- 대지면적
- 7,420㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
휘경동양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61 | 43.59/61.13 | 4억 4,500만 | 2억 4,000만 |
| 69 | 49.41/69.29 | 5억 4,700만 | - |
| 83 | 59.85/83.93 | 7억 2,916만 | 3억 7,160만 |
| 108 | 84.94/108.33 | 8억 3,766만 | 4억 8,000만 |
| 141 | 114.94/141.59 | - | - |
전용 43.59~114.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,766만원(평당 약 2,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
휘경동양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 25평 | 19층 | 7억 8,000만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 5층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-26 | 25평 | 19층 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 25평 | 6층 | 7억 6,500만 |
| 2026-05-08 | 33평 | 8층 | 8억 4,500만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 13층 | 8억 2,800만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 8층 | 8억 4,000만 |
| 2026-03-06 | 25평 | 16층 | 7억 2,000만 |
| 2026-02-19 | 25평 | 14층 | 5억 8,000만 |
| 2026-01-26 | 33평 | 11층 | 7억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
휘경동양와(과) 닮은 단지
휘경동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휘경자이디센시아 | 6,368만 |
| 2 | 휘경SK뷰 | 4,710만 |
| 3 | 휘경해모로프레스티지 | 4,089만 |
| 4 | 휘경센트레빌 | 3,518만 |
| 5 | 주공2단지 | 3,451만 |