뉴서울 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 284-401

뉴서울은 서해구 가정동에 위치한 555세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 363%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뉴서울 AI 분석

배정 초등학교 - 인천봉수초등학교 (인천봉수초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 555세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 363%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	57.2/81.29	1억 5,622만	1억 3,680만
공급 97.9~99.6㎡ / 전용 68.9~70.1㎡	69.51/98.77	2억 750만	1억 7,350만
120	84.47/120.04	2억 6,000만	2억 1,000만

전용 57.2~84.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25평	1층	1억 5,000만
2026-06-23	25평	9층	1억 6,000만
2026-06-19	17평	5층	1억 6,000만
2026-06-13	25평	5층	1억 5,000만
2026-06-10	25평	12층	1억 5,000만
2026-06-09	25평	14층	1억 7,700만
2026-05-23	17평	3층	1억 5,700만
2026-05-18	30평	1층	1억 9,500만
2026-05-08	25평	6층	1억 5,000만
2026-05-04	17평	12층	1억 7,300만