더샵그린워크1차 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 18-6

더샵그린워크1차는 연수구 송도동에 위치한 736세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 264%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵그린워크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천연송초등학교 (인천연송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵그린워크1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 736세대
동수: 6개동
준공: 2014년
용적률: 264%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵그린워크1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2014.08.29
연면적: 126,800㎡
건축면적: 5,431㎡
대지면적: 30,722㎡

1601동 30층1607동 1층1602동 24층1603동 33층1604동 33층1605동 26층1606동 30층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵그린워크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.92/85.49	6억 6,457만	3억 7,310만
97	72.51/97.6	7억 1,975만	4억 9,500만
111T	84.86/111.09	8억 2,040만	5억 895만
114A	84.34/114.25	8억 816만	5억 2,066만
132	101.92/132.06	9억 1,500만	5억 8,333만

전용 59.92~101.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 816만원(평당 약 2,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,066만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

더샵그린워크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	34평	19층	8억 3,500만
2026-07-08	40평	5층	8억 9,000만
2026-07-04	40평	14층	9억 4,000만
2026-06-30	35평	25층	8억 3,500만
2026-06-25	34평	12층	8억
2026-06-23	34평	2층	8억 4,000만
2026-06-13	30평	2층	7억 3,900만
2026-06-07	34평	19층	8억 3,000만
2026-06-03	26평	16층	6억 5,800만
2026-05-30	35평	14층	8억 1,000만