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아인빌(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동
아인빌(도시형)는 금정구 장전동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아인빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아인빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.09.30
- 연면적
- 1,463㎡
- 건축면적
- 317㎡
- 대지면적
- 541㎡
101동 5층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
아인빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 33.86/39.86 | - | - |
| 13평 | 36.83/43.34 | - | - |
| 45 | 38.61/45.44 | - | - |
| 49 | 41.97/49.4 | 6,100만 | - |
| 53 | 45.25/53.27 | - | 6,750만 |
전용 33.86~45.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 41.97㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 407만원)입니다.
아인빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 41.97㎡ | 4층 | 6,100만 |
| 2025-07-21 | 32.692㎡ | 2층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,440만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,617만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,489만 |
| 4 | 금정산쌍용예가 | 1,435만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,416만 |
아인빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 금빛초통학구역
- 금빛초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.