화정2차영무예다음 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 화정동 350-13
화정2차영무예다음은 서구 화정동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 170%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화정2차영무예다음 AI 분석
배정 초등학교 - 성진초등학교 (성진초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화정2차영무예다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2009.02.13
- 연면적
- 9,739㎡
- 건축면적
- 672㎡
- 대지면적
- 4,043㎡
203동 9층202동 12층201동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
화정2차영무예다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 176 | 146.04/176.62 | - | - |
| 189 | 152.68/189.61 | - | - |
| 193 | 156.59/193.89 | - | - |
| 217 | 174.02/217.26 | - | 4억 7,000만 |
화정2차영무예다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 59평 | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2024-02-19 | 46평 | 8층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵염주센트럴파크 | 1,949만 |
| 2 | 광주화정골드클래스(주상복합) | 1,594만 |
| 3 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1,586만 |
| 4 | 화정엘리체퍼스티지 | 1,448만 |
| 5 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 1,415만 |