그랑펠리체(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 봉명동 611-1

그랑펠리체(주상복합)는 유성구 봉명동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 547%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랑펠리체(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전장대초등학교 (대전장대초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랑펠리체(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 547%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그랑펠리체(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 5층
사용승인: 2006.12.01
연면적: 13,690㎡
건축면적: 915㎡
대지면적: 1,537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그랑펠리체(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.98/110.09	2억 7,000만	2억
166	128.16/166.03	3억 8,000만	2억 9,000만

전용 84.98~128.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그랑펠리체(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	33평	12층	2억 4,000만
2026-03-26	50평	10층	3억 8,000만
2025-11-07	33평	11층	2억 7,000만
2025-03-14	50평	9층	3억 2,500만
2024-11-01	33평	11층	2억 8,300만
2024-10-04	33평	13층	2억 7,700만
2024-07-03	50평	6층	3억 4,500만
2024-03-25	33평	6층	2억 5,700만
2024-03-15	33평	9층	2억 5,000만
2024-02-27	50평	4층	3억 7,800만