혜화 시세·실거래가
부산광역시 사하구 감천동
혜화는 사하구 감천동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 144%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
혜화 AI 분석
배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
혜화 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 3,109㎡
- 건축면적
- 1,188㎡
- 대지면적
- 1,956㎡
A동 3층C동 3층B동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
혜화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 42.31/56.63 | - | - |
| 19평 | 55.02/61.25 | - | - |
| 92 | 73.85/92.4 | - | - |
| 29평 | 75.62/95.58 | - | - |