왕십리금호어울림 시세·실거래가
서울시 성동구 마장동 820
왕십리금호어울림은 성동구 마장동에 위치한 367세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 280%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
왕십리금호어울림 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
왕십리금호어울림 AI 분석
교통 - 지하철: 왕십리역역 (분당선) 250m - 도보 4분 - 500m 내 5개역 (쿼드러플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 동마중학교 (100m, 도보 2분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (310m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2070m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25마장 (71m) - 편의점 500m 내: 32개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성동구청 (347m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (478m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1442m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: --3.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.3km, 청량리역(GTX) 1.9km, 삼성역(무역센터)(GTX) 6.0km
배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
왕십리금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 367세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
왕십리금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.09.27
- 연면적
- 57,584㎡
- 건축면적
- 2,696㎡
- 대지면적
- 14,858㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
왕십리금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.97/80.45 | 11억 5,000만 | 6억 1,950만 |
| 96 | 74.46/96.29 | - | 6억 7,600만 |
| 106B | 83.65/106.66 | - | - |
| 107A | 84.97/107.68 | 16억 2,750만 | 7억 2,028만 |
| 123 | 101.96/123.84 | - | - |
| 공급 136.3~137.8㎡ / 전용 115.0㎡ | 114.97/137.05 | 16억 1,625만 | 9억 2,400만 |
전용 59.97~114.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 2,750만원(평당 약 4,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,028만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
왕십리금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 24평 | 15층 | 11억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 16층 | 16억 6,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 12층 | 15억 9,500만 |
| 2025-12-27 | 33평 | 15층 | 15억 5,000만 |
| 2025-12-20 | 41평 | 6층 | 16억 |
| 2025-12-17 | 33평 | 16층 | 10억 8,000만 |
| 2025-11-24 | 41평 | 20층 | 16억 7,000만 |
| 2025-11-12 | 41평 | 17층 | 15억 9,500만 |
| 2025-10-18 | 41평 | 11층 | 16억 |
| 2025-10-11 | 33평 | 1층 | 12억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가