왕십리금호어울림 시세·실거래가

서울시 성동구 마장동 820

성동구 시세·학군 →마장동 시세·학군 →

왕십리금호어울림은 성동구 마장동에 위치한 367세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 280%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

왕십리금호어울림 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
호재
단지특성
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

왕십리금호어울림 AI 분석

교통 - 지하철: 왕십리역역 (분당선) 250m - 도보 4분 - 500m 내 5개역 (쿼드러플 역세권): 왕십리역(경의중앙선), 왕십리역(성동구청)(2호선), 왕십리역(분당선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울마장초등학교 (580m, 도보 8분) - 중학교: 동마중학교 (100m, 도보 2분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (310m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2070m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25마장 (71m) - 편의점 500m 내: 32개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 성동구청 (347m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (478m) - 의원/클리닉 500m 내: 26개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 용두근린공원 (1442m, 도보 19분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: --3.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.3km, 청량리역(GTX) 1.9km, 삼성역(무역센터)(GTX) 6.0km

배정 초등학교 - 서울마장초등학교 (서울마장초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

왕십리금호어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
367세대
동수
6개동
준공
2006
용적률
280%
건폐율
18%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

왕십리금호어울림 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 24층 · 지하 1층
사용승인
2006.09.27
연면적
57,584㎡
건축면적
2,696㎡
대지면적
14,858㎡
101동 24층103동 22층104동 24층102동 19층105동 20층106동 19층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

왕십리금호어울림 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8059.97/80.4511억 5,000만6억 1,950만
9674.46/96.29-6억 7,600만
106B83.65/106.66--
107A84.97/107.6816억 2,750만7억 2,028만
123101.96/123.84--
공급 136.3~137.8㎡ / 전용 115.0㎡114.97/137.0516억 1,625만9억 2,400만

전용 59.97~114.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 2,750만원(평당 약 4,932만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,028만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

왕십리금호어울림 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0924평15층11억 5,000만
2026-06-1333평16층16억 6,000만
2026-03-1833평12층15억 9,500만
2025-12-2733평15층15억 5,000만
2025-12-2041평6층16억
2025-12-1733평16층10억 8,000만
2025-11-2441평20층16억 7,000만
2025-11-1241평17층15억 9,500만
2025-10-1841평11층16억
2025-10-1133평1층12억 9,500만

출처: 국토교통부 실거래가

왕십리금호어울림와(과) 닮은 단지

마장동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1왕십리대성유니드5,218만
2청계미소지움4,937만
3왕십리금호어울림 (이 단지)4,911만
4세림4,801만
5왕십리중앙하이츠4,494만

왕십리금호어울림 위치

주변 아파트 단지