세림 시세·실거래가

교통 - 지하철: 마장역역 (5호선) 220m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마장역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울사근초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 한양대학교사범대학부속중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (360m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1791m) - 가장 가까운 카페: 이지에프에스 (99m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 마장동주민센터 (161m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (596m) - 의원/클리닉 500m 내: 13개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (한양대학교병원) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (1258m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.7km, 청량리역(GTX) 1.6km, 망우역(GTX) 5.7km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 세림 - 현재 단계: 조합설립인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 811세대 → 계획 996세대 - 조합설립: 2023-12

배정 초등학교 - 서울사근초등학교 (서울사근초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교