펠리시티3차(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 2105

펠리시티3차(주상복합)는 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 286%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

펠리시티3차(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

펠리시티3차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 286%
건폐율: 68%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

펠리시티3차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.05.13
연면적: 20,821㎡
건축면적: 3,733㎡
대지면적: 5,430㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

펠리시티3차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.6~82.8㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.89/82.72	1억 9,146만	1억 7,000만

전용 59.89~59.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,146만원(평당 약 766만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

펠리시티3차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	25평	5층	1억 9,800만
2026-05-28	25평	13층	1억 9,000만
2026-05-23	25평	18층	1억 9,500만
2026-04-07	25평	8층	1억 9,500만
2026-04-04	25평	17층	1억 9,200만
2026-02-26	25평	9층	1억 8,800만
2026-02-08	25평	10층	1억 8,800만
2026-02-06	25평	13층	1억 8,900만
2026-01-13	25평	8층	1억 9,000만
2025-12-03	25평	12층	1억 8,900만