렉스리움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리
렉스리움은 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 947%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
렉스리움 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
렉스리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 947%
- 건폐율
- 69%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
렉스리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74C | 45.23/74.41 | - | - |
| 24평 | 48.44/80.17 | 1억 2,900만 | 1억 2,197만 |
| 84D | 49.86/84.19 | - | - |
| 26평 | 51.91/85.16 | - | - |
전용 45.23~51.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.44㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,197만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
렉스리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 49.1762㎡ | 15층 | 1억 2,900만 |
| 2026-02-27 | 49.1762㎡ | 15층 | 1억 2,900만 |
| 2025-12-23 | 49.1762㎡ | 14층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-18 | 49.1762㎡ | 8층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-17 | 49.1762㎡ | 8층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남악리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) | 1,480만 |
| 2 | 펠리시티리버뷰5차(주상복합) | 1,264만 |
| 3 | 남악신도시모아엘가2차 | 966만 |
| 4 | 근화베아체비올레 | 950만 |
| 5 | 근화베아채스위트 | 877만 |
렉스리움 배정 학군
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.