유성둔곡지구서한이다음2단지 시세·실거래가

대전시 유성구 둔곡동 432

유성둔곡지구서한이다음2단지는 유성구 둔곡동에 위치한 685세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 198%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유성둔곡지구서한이다음2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔곡초등학교 (대전둔곡초통학구역) 배정 중학교 - 대전두리중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전송강중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대전둔곡중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유성둔곡지구서한이다음2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 685세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 198%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유성둔곡지구서한이다음2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
연면적: 113,019㎡
건축면적: 5,440㎡
대지면적: 37,294㎡

401동 근린생활시설206동 25층204동 25층202동 28층203동 28층402동 근린생활시설205동 25층201동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

유성둔곡지구서한이다음2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	78.94/100.76	3억 8,000만	2억 6,500만
107	84.96/107.67	4억 4,825만	2억 7,475만

전용 78.94~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,825만원(평당 약 1,358만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,475만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

유성둔곡지구서한이다음2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	26평	17층	4억 6,000만
2026-07-04	26평	13층	4억 6,500만
2026-06-11	24평	4층	3억 8,000만
2026-06-01	26평	8층	4억 2,900만
2026-05-27	26평	15층	4억 5,500만
2026-05-21	26평	10층	4억 6,000만
2026-05-07	26평	26층	4억 5,800만
2026-04-30	26평	1층	4억 1,200만
2026-04-25	26평	28층	4억 5,900만
2026-03-20	26평	4층	4억 3,000만