신흥동백맨션 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 356-20

신흥동백맨션은 영도구 동삼동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥동백맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥동백맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신흥동백맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 6,496㎡
건축면적: 1,090㎡

나동 6층가동 6층다동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥동백맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	47.89/57.73	-	-
58	48.25/58.12	-	4,000만
62	52.48/62.66	-	5,500만
74A	63.37/74.37	-	-
75B	64.75/75.86	1억 1,500만	-
90	78.01/90.11	1억 1,500만	7,500만

전용 47.89~78.01㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 78.01㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 426만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

신흥동백맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-06	23평	2층	1억 1,500만
2025-02-23	27평	4층	1억 1,500만
2024-05-24	18평	3층	1억 1,500만
2023-04-06	27평	6층	1억 4,000만
2023-01-11	19평	1층	9,600만