디웰 시세·실거래가
부산광역시 영도구 동삼동
디웰은 영도구 동삼동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 361%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
디웰 AI 분석
배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 23세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 361%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디웰 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.12.28
- 연면적
- 3,539㎡
- 건축면적
- 360㎡
- 대지면적
- 884㎡
A동 13층B동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
디웰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 80.81/107.08 | 1억 6,066만 | 1억 5,333만 |
| 123 | 84.75/123.41 | - | 1억 9,000만 |
전용 80.81~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,066만원(평당 약 502만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
디웰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 80.8189㎡ | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-16 | 80.8189㎡ | 11층 | 1억 6,600만 |
| 2025-09-15 | 80.8189㎡ | 11층 | 1억 6,600만 |
| 2023-06-12 | 80.8189㎡ | 13층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 1,335만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,134만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,092만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 1,053만 |