한울리더스 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 402-6

한울리더스는 김천시 부곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한울리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 김천서부초등학교 (김천서부초통학구역) 배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 298%
건폐율: 45%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울리더스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.18
연면적: 1,736㎡
건축면적: 260㎡
대지면적: 573㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.71/80.36	8,500만	-
112	84.7/112.57	1억 750만	-

전용 59.71~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 750만원(평당 약 316만원)입니다.

한울리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	24평	3층	8,500만
2026-02-24	24평	9층	9,500만
2025-10-15	34평	7층	1억 500만
2025-08-07	34평	6층	1억 1,000만
2025-03-06	24평	4층	9,200만