구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 23

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지는 남동구 구월동에 위치한 5,076세대 규모의 매머드급 대단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 60개 동·용적률 349%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) - 인천정각초등학교 (인천정각초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 5,076세대
동수: 60개동
준공: 2007년
용적률: 349%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 3층
사용승인: 2007.08.01
연면적: 856,257㎡
건축면적: 36,536㎡
대지면적: 178,136㎡

1301동 18층1403동 29층1108동 18층1208동 23층1308동 28층1502동 35층1113동 23층1213동 24층1311동 20층1509동 25층1310동 20층1109동 22층+53

출처: 국토교통부 건축물대장

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	46.87/65.98	-	2억 3,000만
87	59.9/87.98	4억 4,983만	2억 9,227만
104	75.3/104.61	4억 8,300만	3억 2,371만
공급 111.2~111.6㎡ / 전용 83.9~84.0㎡	83.91/111.35	4억 8,546만	3억 2,932만
공급 114.1~114.8㎡ / 전용 83.8~84.8㎡	84.16/114.53	5억 1,304만	3억 3,386만
147	115.66/147.73	6억 2,015만	4억 619만
168	133.82/168.11	6억 7,780만	4억 2,885만

전용 46.87~133.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,546만원(평당 약 1,428만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,932만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

구월힐스테이트,롯데캐슬골드1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	45평	17층	6억 3,000만
2026-07-29	35평	12층	5억 500만
2026-07-24	34평	5층	5억 2,000만
2026-07-18	32평	6층	4억 6,700만
2026-07-17	35평	11층	5억 500만
2026-07-16	51평	3층	6억 5,000만
2026-07-13	32평	21층	4억 9,300만
2026-07-09	32평	21층	4억 8,300만
2026-07-07	32평	12층	5억
2026-07-07	51평	10층	7억 9,000만