퇴계금호타운 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 945

퇴계금호타운은 춘천시 퇴계동에 위치한 864세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 187%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

퇴계금호타운 AI 분석

배정 초등학교 - 성림초등학교 (성림초통학구역) - 성원초등학교 (성원초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

퇴계금호타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 864세대
동수: 8개동
준공: 1993년
용적률: 187%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

퇴계금호타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 93,445㎡
건축면적: 7,252㎡

202동 15층207동 15층204동 15층208동 15층상가동 3층201동 12층205동 15층203동 15층206동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

퇴계금호타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.5~72.7㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/72.59	1억 5,250만	1억 4,116만
102	84.6/102.59	1억 9,800만	1억 6,500만
141	116.94/141.81	2억 2,966만	-
163	134.43/163.02	2억 4,500만	1억 7,500만

전용 59.86~134.43㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,800만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

퇴계금호타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	49평	2층	2억 4,500만
2026-07-04	22평	12층	1억 4,400만
2026-07-02	22평	10층	1억 6,000만
2026-06-28	31평	8층	2억 900만
2026-05-31	31평	12층	1억 8,700만
2026-05-22	22평	7층	1억 6,600만
2026-05-13	22평	6층	1억 5,000만
2026-05-11	22평	4층	1억 3,300만
2026-05-09	43평	14층	2억 5,800만
2026-05-07	22평	10층	1억 4,600만