동래복천현대 시세·실거래가
부산시 동래구 복천동 446-1
동래복천현대는 동래구 복천동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동래복천현대 AI 분석
배정 초등학교 - 내성초등학교 (내성초통학구역) - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동래복천현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동래복천현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 41,806㎡
- 건축면적
- 4,524㎡
상가 동 3층101동 19층102동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
동래복천현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.7/79.64 | 2억 9,150만 | 1억 8,000만 |
| 86 | 59.76/86.29 | 2억 3,714만 | 1억 6,333만 |
| 110 | 84.9/110.49 | 3억 1,400만 | 2억 725만 |
전용 59.7~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,400만원(평당 약 952만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 725만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
동래복천현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 24평 | 3층 | 3억 |
| 2025-12-24 | 33평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2025-12-04 | 26평 | 11층 | 2억 3,900만 |
| 2025-11-22 | 33평 | 6층 | 3억 4,720만 |
| 2025-11-17 | 33평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2025-11-04 | 33평 | 13층 | 3억 9,900만 |
| 2025-11-03 | 26평 | 16층 | 2억 5,000만 |
| 2025-09-24 | 33평 | 1층 | 2억 7,300만 |
| 2025-09-21 | 33평 | 17층 | 3억 2,700만 |
| 2025-09-13 | 33평 | 4층 | 2억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가