성우 시세·실거래가

부산시 북구 덕천동 346-3

성우는 북구 덕천동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성우 AI 분석

배정 초등학교 - 덕성초등학교 (덕성초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

성우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 6,779㎡
건축면적: 1,349㎡

A 5층B 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

성우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	60.2/66.81	1억 7,000만	9,750만
공급 67.8㎡ / 전용 61.2㎡	61.22/67.84	1억 7,000만	1억 2,000만

전용 60.2~61.22㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.22㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-14	20평	2층	1억 7,000만
2026-01-27	20평	5층	1억 4,000만
2025-03-28	20평	5층	1억 7,000만
2024-01-15	21평	4층	1억 6,000만
2023-10-31	21평	1층	1억 8,000만
2023-04-05	20평	4층	1억 7,000만
2023-01-16	20평	4층	1억 7,000만