킹스타운 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 151-21

킹스타운은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 305%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

킹스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 산호초등학교 (산호초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

킹스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 305%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

킹스타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2015.02.05
연면적: 1,500㎡
건축면적: 388㎡
대지면적: 491㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

킹스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	80.78/99.26	2억 600만	1억 4,800만

전용 80.78~80.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 600만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,800만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

킹스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-27	30평	6층	2억 600만
2026-01-01	30평	4층	2억 500만
2024-04-30	30평	8층	1억 8,000만
2023-05-12	30평	5층	2억 3,500만