평리동서1차 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 1439-1

평리동서1차는 서구 평리동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 168%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

평리동서1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

평리동서1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 4개동
준공: 1981년
용적률: 168%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 168%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

평리동서1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,219㎡
건축면적: 1,696㎡
대지면적: 4,806㎡

A동 5층B동 5층C동 5층E동 1층D동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

평리동서1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	42.6/49.48	1억 1,300만	8,000만
74	67.72/74.96	1억 2,900만	-
81	74.22/81.55	1억 4,100만	1억 3,500만

전용 42.6~74.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.22㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 564만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

평리동서1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	1층	1억 2,900만
2025-06-28	25평	3층	1억 4,500만
2025-06-25	25평	2층	1억 5,500만
2024-05-12	25평	3층	1억 3,700만
2024-04-26	15평	1층	1억 1,300만
2023-10-23	25평	2층	1억 5,500만
2023-09-07	23평	1층	1억 3,700만
2023-04-17	15평	1층	1억 2,070만